맹지란
안녕하세요 오늘은 많은 분들께서 궁금해하시는 맹지라는 용어가 무슨 뜻인지 자세히 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다.
맹지?
평소에 부동산에 관심이 있는 분이라면 맹지라는 용어를 한 번쯤은 들어볼 수 있는데요, 그렇다면 이러한 맹지라는 것이 대체 무슨 의미를 담고 있는 것일지 바로 살펴보겠습니다.
우선 맹지는 땅을 투자할 때 조심할 필요가 있는 땅인데요, 뜻을 살펴보면 맹지란 '지적도에서 도로와 접하고 있지 않은 땅'을 의미하고 있습니다.
도로와 멀리 떨어진 땅
맹지란 도로와 멀리 떨어진 땅에 해당하기 때문에 건축 허가가 안 나온다는 단점이 있으며, 개발이 불가한 땅이기에 시세가 매우 저렴한 편으로 매물이 나오는 땅이라고 합니다.
건축법을 살펴보면 도로에 2미터 이상 접하지 않을 경우 원칙적으로는 건축이 불가능하다고 합니다. 만약 도로 2미터 안에 들어가 있다고 해도 자동차를 필요로 하는 건축물의 경우 주차장법에 의해서 도로가 4미터 이상이 돼야 건축이 가능하다고 합니다.
유의사항
지적도로 봤을 때 도로에 접해있지만 실제로 봤을 때는 도로 미개설 같은 사유로 인해서 도로가 없는 현황상 맹지도 있다고 하니 꼼꼼하게 확인해 주시는 것이 좋다고 합니다.
오늘은 이렇게 맹지란 무슨 뜻인지에 대해 알아보는 시간을 가졌습니다. 평소에 많은 분들 깨서 궁금해하실만한 내용이라 소개해드렸는데 큰 도움이 되셨으면 좋을 것 같습니다.